कैप्सूल घर, जिन्हें पॉड होम या माइक्रो होम के रूप में भी जाना जाता है, संयुक्त राज्य अमेरिका में एक अपेक्षाकृत नई अवधारणा है, और उनकी वैधता स्थानीय भवन संहिता, ज़ोनिंग कानूनों और आवास नियमों पर निर्भर करती है। सामान्य तौर परः
भवन संहिता: कैप्सूल घरों को संरचनात्मक अखंडता, नलसाजी और विद्युत प्रणालियों सहित विशिष्ट सुरक्षा मानकों को पूरा करने की आवश्यकता होती है।इन मानकों को पूरा करने के लिए पॉड शैली के घरों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है, विशेष रूप से इन्सुलेशन, अग्नि सुरक्षा और निकास (आपात स्थिति में निकास मार्ग) के संदर्भ में।
ज़ोनिंग कानून: स्थानीय ज़ोनिंग कानून निर्धारित करते हैं कि विशिष्ट क्षेत्रों में किस प्रकार के आवास की अनुमति है। कुछ क्षेत्रों में केवल पारंपरिक घरों या कुछ प्रकार की संरचनाओं (जैसे, मोबाइल घर, छोटे घर) की अनुमति हो सकती है,तो एक कैप्सूल घर प्रतिबंधों का सामना कर सकता है अगर यह स्थानीय आवंटन के अनुरूप एक तरह से वर्गीकृत नहीं है.
संपत्ति का आकार और उपयोगयदि आप कैप्सूल घर को पूर्णकालिक निवास के रूप में उपयोग करने पर विचार कर रहे हैं, तो यह जांचना आवश्यक है कि संरचना का आकार न्यूनतम वर्ग फुट की आवश्यकताओं को पूरा करता है या नहीं।कैप्सूल घर आमतौर पर बहुत छोटे होते हैं, जो स्थायी आवासों के लिए कुछ नगरपालिका मानकों के अनुरूप नहीं हो सकता है।
अस्थायी बनाम स्थायी: कुछ अधिकार क्षेत्र कैप्सूल घरों या पॉड घरों की अनुमति देते हैं यदि उन्हें अस्थायी संरचनाएं माना जाता है (जैसे पॉप-अप होटल या पहियों पर छोटे घर) । यदि वे स्थायी रूप से भूमि पर चिपके हुए हैं, तो वे एक ही स्थान पर रहने के लिए उपयुक्त हैं।नियम सख्त होते जा रहे हैं.
अभिनव आवास क्षेत्र: कुछ शहरों या राज्यों में जहां अभिनव आवास पर ध्यान केंद्रित किया गया है (जैसे कैलिफोर्निया, ओरेगन या टेक्सास), कैप्सूल घरों जैसी नई आवास शैलियों को स्वीकार करने में अधिक लचीलापन हो सकता है,विशेष रूप से यदि वे नियंत्रित तरीके से उपयोग किए जाते हैं, जैसे अस्थायी आवास, शहरी भरण, या किफायती आवास परियोजनाओं के लिए।
यदि आप किराये के रूप में (जैसे Airbnb) एक स्थापित करने के बारे में सोच रहे हैं, तो अल्पकालिक किराये और गैर-पारंपरिक आवास के लिए विशिष्ट नियमों के बारे में स्थानीय अध्यादेशों की जांच करना महत्वपूर्ण है।आप डिजाइन और स्थान के आधार पर परमिट या प्रमाण पत्र की आवश्यकता हो सकती है.
यह एक अच्छा विचार होगा कि आप अपने स्थान के लिए सभी विशिष्ट आवश्यकताओं को नेविगेट करने के लिए एक स्थानीय वास्तुकार या आवास विशेषज्ञ से परामर्श करें।
कैप्सूल घर, जिन्हें पॉड होम या माइक्रो होम के रूप में भी जाना जाता है, संयुक्त राज्य अमेरिका में एक अपेक्षाकृत नई अवधारणा है, और उनकी वैधता स्थानीय भवन संहिता, ज़ोनिंग कानूनों और आवास नियमों पर निर्भर करती है। सामान्य तौर परः
भवन संहिता: कैप्सूल घरों को संरचनात्मक अखंडता, नलसाजी और विद्युत प्रणालियों सहित विशिष्ट सुरक्षा मानकों को पूरा करने की आवश्यकता होती है।इन मानकों को पूरा करने के लिए पॉड शैली के घरों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है, विशेष रूप से इन्सुलेशन, अग्नि सुरक्षा और निकास (आपात स्थिति में निकास मार्ग) के संदर्भ में।
ज़ोनिंग कानून: स्थानीय ज़ोनिंग कानून निर्धारित करते हैं कि विशिष्ट क्षेत्रों में किस प्रकार के आवास की अनुमति है। कुछ क्षेत्रों में केवल पारंपरिक घरों या कुछ प्रकार की संरचनाओं (जैसे, मोबाइल घर, छोटे घर) की अनुमति हो सकती है,तो एक कैप्सूल घर प्रतिबंधों का सामना कर सकता है अगर यह स्थानीय आवंटन के अनुरूप एक तरह से वर्गीकृत नहीं है.
संपत्ति का आकार और उपयोगयदि आप कैप्सूल घर को पूर्णकालिक निवास के रूप में उपयोग करने पर विचार कर रहे हैं, तो यह जांचना आवश्यक है कि संरचना का आकार न्यूनतम वर्ग फुट की आवश्यकताओं को पूरा करता है या नहीं।कैप्सूल घर आमतौर पर बहुत छोटे होते हैं, जो स्थायी आवासों के लिए कुछ नगरपालिका मानकों के अनुरूप नहीं हो सकता है।
अस्थायी बनाम स्थायी: कुछ अधिकार क्षेत्र कैप्सूल घरों या पॉड घरों की अनुमति देते हैं यदि उन्हें अस्थायी संरचनाएं माना जाता है (जैसे पॉप-अप होटल या पहियों पर छोटे घर) । यदि वे स्थायी रूप से भूमि पर चिपके हुए हैं, तो वे एक ही स्थान पर रहने के लिए उपयुक्त हैं।नियम सख्त होते जा रहे हैं.
अभिनव आवास क्षेत्र: कुछ शहरों या राज्यों में जहां अभिनव आवास पर ध्यान केंद्रित किया गया है (जैसे कैलिफोर्निया, ओरेगन या टेक्सास), कैप्सूल घरों जैसी नई आवास शैलियों को स्वीकार करने में अधिक लचीलापन हो सकता है,विशेष रूप से यदि वे नियंत्रित तरीके से उपयोग किए जाते हैं, जैसे अस्थायी आवास, शहरी भरण, या किफायती आवास परियोजनाओं के लिए।
यदि आप किराये के रूप में (जैसे Airbnb) एक स्थापित करने के बारे में सोच रहे हैं, तो अल्पकालिक किराये और गैर-पारंपरिक आवास के लिए विशिष्ट नियमों के बारे में स्थानीय अध्यादेशों की जांच करना महत्वपूर्ण है।आप डिजाइन और स्थान के आधार पर परमिट या प्रमाण पत्र की आवश्यकता हो सकती है.
यह एक अच्छा विचार होगा कि आप अपने स्थान के लिए सभी विशिष्ट आवश्यकताओं को नेविगेट करने के लिए एक स्थानीय वास्तुकार या आवास विशेषज्ञ से परामर्श करें।
